Support 土地探しサポート

土地探しを修栄建設と探すメリット

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専門的視点でのチェックが可能Professional aspect

土地の個性は千差万別、１件隣りの敷地となるだけで、大きな違いが出る場合も。お施主様が比較的、苦手とする法的チェック（用途地域、建ペイ率、地域特有の条例など、建築制限となり得るもの）に加え、実用的なチェック（採光、通風、プライバシー確保などの想定）を基本ベースに、お施主様の「理想の暮らし」が実現出来るかどうか？を含めて、慎重にアドバイスさせて頂きます。お施主様のイメージする「理想のお住まい」を把握した家づくりのプロが厳しくチェックしますので、失敗談でよく目にする、土地を買ったは良いけど、理想の住まいが建てられない…、なんて事が無くなります。

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安心の資金計画Financial plan

よく目にする失敗談として、「想定以上に、土地に費用が掛かりすぎて、建築費用が足りなくなった、予算が縮小された、融資が厳しくなった」なんて事がありますが、本当にシバシバ起こります。「理想の住まい」との予算バランスを考えながら、言わば、全体予算を念頭に、土地をチェックしますので、的確な資金計画のお手伝いが出来るかと思います。

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コストダウン！？Cost Down ?

多くの方々にとって「土地の適正価格」はイメージしにくく、分かりにくいもの。ごもっともだと思います。なんせ、土地は「時価」とも言われる商品です。でも、修栄建設と一緒に探せば、そのあたりも精一杯、無駄の出ない様にサポートさせて頂きます。プロの目線で見極めて、「もうちょっと値段は安くなるのでは？」と思えば、お施主様に変わって不動産会社へ価格交渉する事もしばしば。お施主様の大切なご予算を最大限、「理想の住まい」実現に向けられる様になれば幸いです。

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独自のネットワークOriginal network

勉強熱心な方はご存知かも知れませんが、本当に良い土地は、市場（今の時代ではインターネット）に出る前に、まずは知り合い関係に声が掛かります。従って、市場に出回る前に売れてしまう事もしばしば。当社も家づくり・土地探しのサポート実績を増やす中で、地元を中心に、順調に不動産会社さんとのネットワークも広がっています。タイミングにもよるとは思いますが、当社に土地探しサポートをご依頼頂く事で、市場に出回る前の、選りすぐりの土地をご紹介出来るかも知れません♪

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